Wohnbebauung Lindenauer Hafen

Das Baufeld 3 ist geprägt durch die gewählte Gebäudetypologie der „Stadtvillen“, welche als vier freistehende Einzelgebäude die Blickbeziehungen zwischen Hafenpromenade und der rückseitigen neuen Planstrasse B stärken und somit in besonderer Weise das Potential des Quartieres am Hafen nutzt. Die leicht versetzte Anordnung verstärkt diese räumliche Wirkung und setzt gleichzeitig mit jeweils einem Haus zur Planstrasse und Hafenpromenade die gewünschte Bauflucht zu den Nachbarfeldern um.

Alle Häuser weisen einen symmetrisch im Gebäude angeordneten Erschließungskern auf. Der Erschließungskern verfügt bei diesen 5 – geschossigen Gebäuden über Aufzug und Treppenhaus.
Das Baufeld 3 wird im Wesentlichen über die Planstrasse B / Hafenstr. erschlossen. Alle Eingänge der Häuser präsentieren sich durch großzügige Unterschnitte und werden so zur identitätsstiftenden Adresse. Es entsteht gleichzeitig ein überdachter Eingangsbereich für jedes Gebäude.

Die vier Gebäude auf dem Baufeld 3 weisen ein differenziertes Wohnungsangebot auf. Die Größen der insgesamt 89 Wohnungen variieren zwischen 1-Raum- und 5-Raum Wohnungen. Insgesamt entstehen 46 Wohneinheiten auf dem Baufeld 3, 43 Wohneinheiten auf dem Baufeld 4.

Wohnungsbezogene PKW-Stellpätze sind über eine Tiefgarage organisiert. Diese bindet alle Erschließungskerne der Einzelhäuser an und ist natürlich belüftet.
Alle Gebäude wurden nach dem KfW- Standard Effizienzhaus 55 bemessen und ausgeführt.